+10

Praamplein 25 1431 CW Aalsmeer € 360.000,- k.k.

  • Appartement
  • 2 kamers
  • 1 slaapkamer(s)
  • Bouwjaar 2007
  • 49 m² gebruiksoppervlakte
  • B Energielabel B

Beschrijving

Midden in het centrum van Aalsmeer is dit lichte en goed onderhouden 2 kamer-appartement met een eigen parkeerplaats te koop, Op een steenworp afstand van alles wat je maar nodig hebt, supermarkten, winkels, horeca, het prachtige natuurgebied van de 'Westeinderplassen', sportverenigingen en zwembad.

Indeling
Via de centrale entree met fraaie binnentuin bereikt u de hal met lift en trappenhuis.
Op de eerste verdieping:
Entree woning, toilet, badkamer, berging met opstelplaats voor wasmachine en droger, woonkamer met open keuken en een frans balkon en een slaapkamer.

Aalsmeer ligt zeer centraal; op enkele autominuten afstand liggen diverse snelwegen. Daarnaast is ook een uitstekende openbaar vervoer verbinding aanwezig richting Schiphol, Hoofddorp, Haarlem, Amstelveen, Amsterdam en Uithoorn. Vanaf zowel het treinstation in Hoofddorp als op Schiphol kunt u eenvoudig met de trein verder.

-Eigen parkeerplaats achter de slagboom.
-Servicekosten € 138,00 per maand
-Direct beschikbaar.

Er zal een "niet zelf bewonen" clausule worden opgenomen in de koopovereenkomst.
Verkoper heeft nooit zelf in het registergoed gewoond en kan daarom niet op de hoogte zijn van alle eigenschappen of gebreken.
In afwijking van het bepaalde in artikel 6 lid 3 van een koopovereenkomst en artikel 7:17 lid 1 en lid 2 BW, komt het geheel of ten dele ontbreken van een of meer eigenschappen van het registergoed voor normaal en bijzonder gebruik en het eventueel anderszins niet-beantwoorden van het registergoed aan de overeenkomst, voor rekening en risico van Koper.

Kaart

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 360.000,- k.k.
Servicekosten
€ 138,-
Aanvaarding
In overleg
Aangeboden sinds
Maandag 6 oktober 2025
Laatste wijziging
Donderdag 23 oktober 2025

Bouw

Type object
Appartement, portiekflat
Woonlaag
1e woonlaag
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2007
Dakbedekking
Bitumen
Type dak
Platdak

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
49 m²
Inhoud
156 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten
1 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1
Aantal kamers
2 (waarvan 1 slaapkamer)

Locatie

Ligging
Aan water
In centrum

Energieverbruik

Energielabel
B

CV ketel

CV ketel
Intergas
Warmtebron
Gas
Bouwjaar
2007
Combiketel
Ja
Eigendom
Eigendom

Uitrusting

Aantal parkeerplaatsen
1
Warm water
CV-ketel
Verwarmingssysteem
Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen
Douche
Wastafel
Heeft kabel-tv
Ja
Heeft een lift
Ja
Heeft een frans balkon
Ja
Glasvezelaansluiting aanwezig
Ja
Heeft een parkeerplaats
Ja
Heeft ventilatie
Ja

Vereniging van Eigenaren

Ingeschreven bij de KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds
Ja
Onderhoudsverwachting
Ja
Opstal verzekering
Ja

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Aalsmeer G 5781
Omvang
Appartementsrecht of complex
Eigendomsituatie
Eigen grond
Kadastrale aanduiding
Aalsmeer G 5781
Omvang
Appartementsrecht of complex
Eigendomsituatie
Eigen grond

Media

Foto's

Video

Plattegronden