Verkocht onder voorbehoud:Ketelhuis 44, 1431 LT Aalsmeer - Foto
Verkocht onder voorbehoud
+36

Ketelhuis 44 1431 LT Aalsmeer € 615.000,- k.k.

  • Eengezinswoning
  • 4 kamers
  • 3 slaapkamers
  • Bouwjaar 2001
  • 132 m² perceeloppervlakte
  • 130 m² gebruiksoppervlakte
  • A Energielabel A

Beschrijving

Moderne hoekwoning in gewilde, kindvriendelijke buurt
Deze stijlvol afgewerkte geschakelde hoekwoning met garage/berging ligt op een ideale locatie: binnen enkele minuten bereik je de A4, A10 en N196, waardoor Schiphol en steden als Amsterdam, Haarlem en Den Haag uitstekend bereikbaar zijn. Het gezellige centrum bevindt zich op loopafstand.
De woning staat in een rustige, autoluwe wijk met een basisschool en twee speeltuinen om de hoek – perfect voor jonge gezinnen. Het huis is gebouwd in 2000, maar in 2015 volledig gestukt en geschilderd. De keuken is in 2012 vernieuwd. Perceel: 132 m² eigen grond.
Indeling
• Begane grond: lichte hal met veel glas en inbouwspots, toilet en inpandige doorgang naar de garage/berging.
De ruime woonkamer heeft een aparte eethoek en een lichte zitkamer dankzij de schuifpui naar de zonnige,
besloten tuin op het noordwesten. Voorzien van laminaat vloer en drie designradiatoren.
• Keuken: moderne open keuken (2012) met Siemens inbouwapparatuur: inductiekookplaat, vaatwasser,
koel-/vriescombinatie en heteluchtoven. Direct kokend water via Quooker. Aansluitend een praktische bijkeuken.
Vloerverwarming in keuken, hal en badkamer.
• Eerste verdieping: drie ruime slaapkamers en een complete badkamer met ligbad, aparte douche, toilet en
dubbele wastafel. Extra daglicht via een grote lichtkoepel op de overloop. Hier vind je ook de CV-ruimte en
aansluiting voor wasmachine/droger.

De tuin is in 2013 opnieuw aangelegd door een hovenier met natuurstenen tegels en biedt de hele middag zon.

Ben je op zoek naar een moderne woning met veel licht, ruimte en comfort? Deze geschakelde hoekwoning (bouwjaar 2000) biedt alles wat je nodig hebt: een zonnige tuin op het zuidwesten, een moderne keuken met Siemens inbouwapparatuur, drie ruime slaapkamers en een (voormalige) garage als inpandige berging.

Kenmerken:
• Volledig gestukt in 2015
• Keuken vernieuwd in 2012
• Vloerverwarming in keuken, hal en badkamer
• Zonnige tuin, opnieuw aangelegd in 2013
• Eigen grond: 132 m²

Waarom kiezen voor deze woning?
* Ideale ligging voor werk en vrije tijd
* Perfect voor jonge gezinnen
* Moderne afwerking en veel licht

Kaart

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 615.000,- k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Aangeboden sinds
Dinsdag 16 december 2025
Laatste wijziging
Zaterdag 10 januari 2026

Bouw

Type object
Eengezinswoning, woonhuis, eind woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2001
Dakbedekking
Bitumen
Type dak
Platdak

Oppervlaktes en inhoud

Perceeloppervlakte
132 m²
Woonoppervlakte
130 m²
Woonkameroppervlakte
40 m²
Inhoud
446 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten
17 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
2
Aantal kamers
4 (waarvan 3 slaapkamers)

Locatie

Ligging
In centrum
In woonwijk

Tuin

Type
Voortuin
Hoofdtuin
Ja
Oriëntering
Noord west
Staat
Normaal
Tuin 2 - Type
Voortuin
Tuin 2 - Staat
Normaal
Tuin 3 - Type
Patio
Tuin 3 - Staat
Normaal

Energieverbruik

Energielabel
A

CV ketel

CV ketel
HR Intergas
Warmtebron
Gas
Bouwjaar
2018
Combiketel
Ja
Eigendom
Eigendom

Uitrusting

Warm water
CV-ketel
Verwarmingssysteem
Centrale verwarming
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Badkamervoorzieningen
Douche
Ligbad
Toilet
Heeft kabel-tv
Ja
Glasvezelaansluiting aanwezig
Ja
Tuin aanwezig
Ja
Heeft schuur/berging
Ja
Heeft ventilatie
Ja

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Aalsmeer C 5848
Perceeloppervlakte
132 m²
Omvang
Geheel perceel
Eigendomsituatie
Eigen grond

Brochure(s) en overige bijlagen

brochure Download