+28

Händelstraat 5 1431 ZC Aalsmeer € 495.000,- k.k.

  • Eengezinswoning
  • 7 kamers
  • 5 slaapkamers
  • Bouwjaar 1968
  • 161 m² perceeloppervlakte
  • 133 m² gebruiksoppervlakte
  • C Energielabel C

Beschrijving

Op een goede locatie in de Hornmeer, nabij de Westeinder Plassen ligt deze ruime EENGEZINSWONING.
De woning is heerlijk rustig gelegen in een populaire en kindvriendelijke wijk de Hornmeer. De wijk beschikt over diverse voorzieningen zoals: een recreatiepark met basketbalveld en diverse kindvriendelijke speelplaatsen, zwembad, goede aansluitingen op openbaar vervoer en uitvalswegen, wijkwinkelcentrum, scholen en de uiteraard de Westeinder Plassen waar je zomers heerlijk kunt genieten! In de directe omgeving is voldoende parkeerruimte voorhanden.

INDELING BEGANE GROND: entree, hal met trapkast, meterkast, toilet met fonteintje, ruime en lichte woonkamer welke toegang geeft tot de serre. De keuken is aan de achterzijde en is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals vaatwasser, 5 pits gaskookplaat, koel-& vriescombinatie en afzuigkap. De eye catcher is de serre over de volle breedte van de woning, toegankelijk vanuit de woonkamer en de keuken. In de achtertuin is een vrijstaande stenen berging, voorzien van elektra. De tuin heeft een achterom.

1e VERDIEPING: Er zijn twee slaapkamers aan de achterzijde, waarvan er één in gebruik is als kleedkamer. De derde slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning. De badkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en is volledig betegeld en beschikt over een douchecabine, een wastafel en een ligbad. Tussen de voor- en achter slaapkamers is in de voormalige badkamer een toilet en zijn de aansluitingen voor wasmachine en wasdroger.
2e VERDIEPING: voorzolder welke toegang geeft tot een grote slaapkamer over de volle lengte van de woning. De kleine slaapkamer is thans in gebruik als werkkamer. In deze kamer is de opstelplaats voor de CV-ketel (Intergas, bouwjaar 2022).

Bijzonderheden:
* Ruime eengezinswoning met 5 slaapkamers;
* Aangebouwde serre van 20m2.
* Rustige en kindvriendelijke ligging;
* Nabij de Westeinder Plassen;
* Winkels, openbaar vervoer en scholen en kinderopvang op loop- & fietsafstand.

Kaart

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 495.000,- k.k.
Aanvaarding
In overleg
Aangeboden sinds
Woensdag 9 juli 2025
Laatste wijziging
Donderdag 17 juli 2025

Bouw

Type object
Eengezinswoning, woonhuis, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1968
Dakbedekking
Dakpannen
Type dak
Zadeldak
Isolatievormen
Dubbel glas

Oppervlaktes en inhoud

Perceeloppervlakte
161 m²
Woonoppervlakte
133 m²
Inhoud
426 m³
Oppervlakte externe bergruimte
8 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte
21 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
3
Aantal kamers
7 (waarvan 5 slaapkamers)

Locatie

Ligging
Aan rustige weg
In woonwijk
Vrij uitzicht

Tuin

Type
Achtertuin
Hoofdtuin
Ja
Oriëntering
Oosten
Staat
Normaal
Tuin 2 - Type
Achtertuin
Tuin 2 - Staat
Normaal
Tuin 3 - Type
Voortuin
Tuin 3 - Staat
Normaal

Energieverbruik

Energielabel
C

CV ketel

CV ketel
Intergas HRE 28/24A
Warmtebron
Gas
Bouwjaar
2022
Combiketel
Ja
Eigendom
Huur

Uitrusting

Warm water
CV-ketel
Verwarmingssysteem
Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen
Douche
Ligbad
Wastafel
Tuin aanwezig
Ja
Heeft schuur/berging
Ja
Heeft ventilatie
Ja

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Aalsmeer C 3202
Perceeloppervlakte
161 m²
Omvang
Geheel perceel
Eigendomsituatie
Eigen grond