Baccarastraat 31

Wat een geweldige plek om te wonen zo dichtbij het centrum van Aalsmeer. In 1957 werd dit gebouw als telefooncentrale gebouwd. In 2019 is het verbouwd tot negen appartementen, vijf appartementen op de begane grond met een tuin, vier appartementen op de verdieping met een z.g. ‘loggia’, een inpandig balkon.

Het gebouw is gasloos, het dak voorzien van 114 zonnepanelen. De woningen zijn optimaal geïsoleerd en voldoen daarmee aan alle eisen van deze tijd.

Baccarastraat 31 bevindt zich op de eerste verdieping en is te bereiken via de trap aan de buitenzijde. De woning heeft een hal, een toilet, een wasruimte, een badkamer, twee slaapkamers, een woonkamer met open keuken en een inpandig balkon.

Indeling
De entree: Vanuit de gang heeft u toegang tot alle vertrekken. In de gang is een toilet met fonteintje. Daartegenover is de wasruimte; voldoende plek om een wasrek en een strijkplank te plaatsen naast de wasmachine en wasdroger.
In het gehele appartement (m.u.v. badkamer en toilet) ligt een laminaatvloer in een eigentijds decor.
De wanden zijn glad gestukt.

De woonkamer: De ruimte heeft een mooie lichtinval, dankzij de elektrisch bedienbare dakramen, het zijraam en de grote ramen aan de voorkant. De hoge nok zorgt voor een ruimtelijk gevoel. Er is een gezellig zithoek gecreëerd en ter hoogte van de keuken een grote eethoek geplaatst.
De keuken: De moderne open keuken is werkelijk van alle gemakken voorzien met een inductiekookplaat, een recirculatie afzuigkap, een vaatwasser, een oven, een magnetron, een koelvriescombinatie en een quooker.

Het balkon: Een heerlijke plek om op de mooie dagen van het jaar te genieten van een heerlijk kopje koffie in de ochtend of met een hapje en drankje na een lange werkdag. Enigszins beschut en met de buitenverlichting kunt u hier tot in de late uurtjes blijven zitten.

De master bedroom: Een prima afmeting slaapkamer, met elektrisch te bedienen dakramen en er is CO2 gestuurde ventilatie aanwezig. Op de gang tussen de slaapkamers ie een praktische kast geplaatst.
De tweede slaapkamer is bij de huidige bewoners in gebruik als werkkamer.

De badkamer: De ruimte is uitgerust met een inloopdouche, met regen- en handdouche. Er is een wastafel met daarboven een royale spiegelkast.
Dankzij de elektrische doorstromer heeft u direct warm water. De ruimte is geheel betegeld.

Bijzonderheden
– Comfortabel appartement met een hoogwaardige afwerking in een karakteristiek gebouw;
– Het appartement heeft twee slaapkamers, en een aparte wasruimte;
– Elektrische verwarming;
– Badkamer met elektrische doorstromer;
– Op het dak van het gebouw liggen 114 zonnepanelen in eigendom van de VvE. Eén keer per jaar ontvangt u uw
aandeel van de zonnepanelen (12%) opbrengst terug;
– Velux dakramen in de woon- en slaapkamer zijn elektrisch te bedienen;
– De woon- en slaapkamer zijn uitgerust met een CO2 gestuurd ventilatiesysteem;
– Glasvezel internet aanwezig;
– Buitenberging op de begane grond;
– Er is een actieve VvE. De maandelijkse servicekosten bedragen € 169,00 per maand;
– Centraal gelegen op korte afstand van het centrum van Aalsmeer;
– Op het appartement rust een zelfbewoningsplicht.

Het complex is gelegen aan een pleintje waar voldoende openbare parkeergelegenheid is. Er is geen doorgaand verkeer, dus u woont hier heerlijk rustig.
OmgevingDe ligging is zeer centraal ten opzichte van het gezellige centrum van Aalsmeer met haar diversiteit aan winkels en horecagelegenheden. Er is een actief, cultureel en sportief verenigingsleven in Aalsmeer en niet te vergeten een uniek natuur- en recreatiegebied “De Westeinderplassen
Aalsmeer is tevens gunstig gelegen ten opzichte van zowel grote steden als Amsterdam, Amstelveen, Haarlem, Utrecht en Den Haag als luchthaven Schiphol.